S-Light Tower
Nguyễn Đình Thi – 29/3 · Hòa Xuân
Ghi nhận gần nhất: Ra mắt · 22/06/2026
Đọc trong 30 giây
Kết luận nhanh
- Điểm đầu tư
- 28/45
- Trạng thái
- Mới công bố
Điểm mạnh chính
Phù hợp feasibility study; chưa đủ dữ liệu để tuyển tenant ngay.
Rủi ro / pháp lý cần rà
Sun Group chính thức ra mắt tháp đôi S-Light Tower (22/06/2026) thuộc Sun NeO City.
Investment Decision Summary
Có nên đưa S-Light Tower vào shortlist?
Phù hợp với
- Người mua ưu tiên khung sở hữu dài hạn hơn các sản phẩm có thời hạn.
Không phù hợp nếu
- Anh/chị cần quyết định ngay nhưng chưa có thời gian đối chiếu pháp lý, tiến độ và mặt bằng giá.
Cần xác minh trước cọc
- Đối chiếu hồ sơ pháp lý, loại đất và thời hạn sở hữu với tài liệu mới nhất.
- Kiểm tra lại bảng giá/listing cùng thời điểm, cùng loại căn và cùng tầng/view.
- Xác nhận tiến độ thực tế bằng ảnh công trường, biên bản bàn giao hoặc thông báo CĐT.
Nên đặt S-Light Tower cạnh các dự án cùng cụm Nam Hòa Xuân để so giá/m², pháp lý, thời điểm bàn giao và khả năng cho thuê trước khi ra quyết định.
Trạng thái dữ liệu
Dữ kiện đang ở mức Cần xác minh
- Điểm cơ hội chưa gắn ngày chấm trong dữ liệu portal.
Thông tin căn hộ
- Tổng số căn
- 792
- Tiến độ bàn giao
- Mới ra mắt 22/06/2026
- Pháp lý
- Sun Group chính thức ra mắt tháp đôi S-Light Tower (22/06/2026) thuộc Sun NeO City.
- Cập nhật lần cuối
- 22/06/2026
- Số phòng ngủ
- 1–3 PN
- Diện tích
- 48–115 m²
- Khoảng giá
- 2–5 tỷ
- Giá/m²
- ~80 triệu/m²
- Loại sổ
- Sổ hồng vĩnh viễn
Tài chính & dòng tiền
- Giá thứ cấp (2026-09)
- 80 triệu/m²
Tiện ích & cấu trúc dự án
- Tháp đôi thuộc Sun NeO City
- Vị trí Nguyễn Đình Thi - 29/3, Hòa Xuân
- Biểu tượng căn hộ Nam Đà Nẵng theo định vị Sun Group
- Thiết kế kiến trúc nổi bật, view trống phía Nam
Cấu trúc & tiến độ (nguồn gốc)
Tháp đôi Sun NeO City. Số căn, shop, GLA, tách luồng cư dân–khách và bãi xe thương mại chưa đủ công bố.
Mới ra mắt.
Nguồn thông tin
Mỗi nguồn được phân loại theo vai trò: nguồn A là cơ quan/CĐT hoặc tài liệu chính thức; nguồn B là báo cáo hoặc nghiên cứu; nguồn C là tín hiệu thị trường như listing giá và giá thuê.
- Loại nguồn:
- Sun Group (A)
- Sun Group (A)Nguồn A
- Sun Property — Ra mắt S-Light Tower 22/06/2026Nguồn A
- CafeF — Tin tức S-Light Tower Sun NeO City 06/2026Chưa phân loại
- Batdongsan — Giá & quy mô S-Light Tower 09/2026Nguồn CNguồn thị trường: dùng như tín hiệu giá/thuê, không xem là giao dịch đã xác nhận.
Checklist xác minh tiếp theo
- Đối chiếu hồ sơ pháp lý, loại đất và thời hạn sở hữu với tài liệu mới nhất.
- Kiểm tra lại bảng giá/listing cùng thời điểm, cùng loại căn và cùng tầng/view.
- Xác nhận tiến độ thực tế bằng ảnh công trường, biên bản bàn giao hoặc thông báo CĐT.
Thông tin trên trang này tổng hợp từ nguồn công khai của chủ đầu tư, cơ quan quản lý và báo cáo thị trường. Không phải cam kết bán hàng, không phải tư vấn đầu tư cá nhân hoá. Trước khi xuống tiền, đề nghị anh chị liên hệ Hà để rà lại pháp lý, tiến độ và giá cụ thể thời điểm giao dịch.
Phối cảnh công bố
Album phối cảnh & không gian
Phân tích của Hà Trần
Ra mắt 06/2026, tháp đôi 792 căn thuộc Sun NeO City — một trong những dự án mới nhất của Sun Group tại Nam Đà Nẵng. Giá sơ cấp ~80 triệu/m², từ ~2 tỷ. Vị trí Hòa Xuân - trục 29/3 đang hưởng lợi từ đầu tư hạ tầng lớn.
Tại sao đáng chú ý
Phù hợp feasibility study; chưa đủ dữ liệu để tuyển tenant ngay.
Tệp khách hình dung
Cư dân tương lai, chuyên gia, khách di chuyển sân bay–Nam Đà Nẵng.
Chấm 8 trục thẩm định Hà
Trung bình 3.3/5 · điểm từ bảng chấm Hà dùng khi đưa dự án vào sổ theo dõi.
- Vĩ mô & Cung cầu4/5
- Pháp lý3/5
- Tiến độ & Chủ đầu tư3/5
- Vị trí & Kết nối3/5
- Cấu trúc & Quy mô2/5
- Chân dung cầu4/5
- Dòng tiền khai thác3/5
- Thanh khoản thoát4/5
Xem đầy đủ 8 tiêu chí + thang chấm 1-5 tại trang Cách thẩm định →
Điểm này được tính thế nào?
Mỗi trục dùng thang 1–5 từ bảng chấm hiện có; con số trung bình ở trên là trung bình của 8 trục. Xem định nghĩa đầy đủ tại trang Cách thẩm định.
Câu hỏi thường gặp
Chủ đầu tư S-Light Tower là ai?
S-Light Tower do Sun Property phát triển. Đơn vị phát triển và vận hành BĐS thuộc Sun Group. Đầu mối leasing của các dự án Sun Symphony, Sun Cosmo Residence, Cora Tower, Spana Tower, S-Light Tower, FourS Tower. Hà khuyến nghị đối chiếu thông tin này với hồ sơ pháp lý do chủ đầu tư cung cấp.
S-Light Tower có bao nhiêu căn hộ?
S-Light Tower có 792 căn hộ theo nguồn công bố. Cấu trúc chi tiết từng tháp/phân khu xem ở phần "Cấu trúc & tiến độ" trên trang này, số liệu trích từ Sun Group (A). Hà khuyến nghị hỏi thêm số căn còn lại và giá từng tầng khi nhận báo giá.
Khi nào S-Light Tower bàn giao?
Tiến độ bàn giao: Mới ra mắt 22/06/2026. Trước khi xuống tiền, đề nghị anh chị đối chiếu trực tiếp với chủ đầu tư và biên bản nghiệm thu từng giai đoạn. Anh chị cũng nên xem hiện trạng thi công thực tế tại công trường.
Pháp lý S-Light Tower hiện nay thế nào?
Sun Group chính thức ra mắt tháp đôi S-Light Tower (22/06/2026) thuộc Sun NeO City. Nguồn: Sun Group (A). Hà khuyến nghị luôn xin bản gốc văn bản pháp lý (giấy phép xây dựng, văn bản đủ điều kiện mở bán) khi CĐT/đại lý gửi báo giá.
S-Light Tower thuộc khu vực nào của Đà Nẵng?
S-Light Tower nằm ở Nguyễn Đình Thi – 29/3 · Hòa Xuân, thuộc cụm "Nam Hòa Xuân" - đây là một trong ba cụm thị trường chính của Đà Nẵng mà Hà theo dõi hằng ngày. Xem tất cả dự án cùng cụm tại trang khu vực.
Có nên đầu tư S-Light Tower không?
Hà không đưa lời khuyên đầu tư một chiều cho S-Light Tower, vì mỗi nhà đầu tư có mục tiêu tài chính và khẩu vị rủi ro khác nhau. Trang này cung cấp 8 trục thẩm định (điểm 28/45), nguồn dữ liệu và các điểm cần kiểm tra để anh chị tự quyết định.
Dự án liên quan
Cùng chủ đầu tư hoặc cùng khu vực với S-Light Tower.
- Sông Hàn / du lịch39/45
Sun Symphony Residence
Trần Hưng Đạo – Lê Văn Duyệt · Sơn Trà
1.369 căn
- Sông Hàn / du lịch31/45
Sun Cosmo Residence / The Panoma
Ngũ Hành Sơn · ven sông Hàn – cầu Trần Thị Lý
407 căn
- Nam Hòa Xuân29/45
FPT Plaza 4
Võ Chí Công · Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn
1.395 căn
- Nam Hòa Xuân28/45
Cora Tower
Nguyễn Phước Lan – 29/3 · Hòa Xuân
1.281 căn
Bước tiếp theo
Cần Hà rà giúp dự án này?
Hà sẽ đối chiếu pháp lý, tiến độ, giá thứ cấp và so sánh với các dự án tương đương ở khu vực trước khi anh chị quyết định.
Nhờ Hà so sánh dự án này →