Căn hộ khu Bắc / đô thị biển
Cụm Bắc Đà Nẵng - Liên Chiểu, Hoà Khánh, Hoà Hiệp Nam - đang được tái định vị theo trục cảng Liên Chiểu mới + đô thị Vinhomes Hải Vân Bay 512 ha. Đây là cụm có biên tăng giá dài hạn lớn nhất nhưng cũng rủi ro cao nhất: hạ tầng đô thị hoá chưa xong, cư dân thấp nhất, thanh khoản thứ cấp yếu. Chỉ phù hợp nhà đầu tư dài hạn ≥5 năm, khẩu vị chấp nhận không thanh khoản 2-3 năm đầu.
8 dự án căn hộ trong khu vực này
Vinhomes Hải Vân Bay
35/45Liên Chiểu · đô thị biển Làng Vân
5.792 cănĐang xây dựng, khởi công 2025; mốc bàn giao từng phân khu chưa công bốFUTA Kim Phát
30/45Hòa Khánh · Liên Chiểu
171 cănĐang triển khai (mốc bàn giao cần xác nhận với FUTA Land)The Ori Garden
24/45Bàu Tràm · Liên Chiểu
Chưa xác minhThe Lumia Danang
23/45Hòa Hiệp Nam · Liên Chiểu
1.356 cănWebsite nhận booking giai đoạn 1 (15/09/2026)Nam Ô Discovery
15/45Nam Ô · Liên Chiểu
487 cănChưa công bố tiến độ hiện tại (phê duyệt đầu tư 07/04/2020, tổng vốn ~600 tỷ)NOXH Bàu Tràm Lakeside (B4-1, B4-2)
0/45Liên Chiểu · Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside
2.736 cănNOXH Hòa Khánh (khối E3, E4)
0/45Liên Chiểu · KCN Hòa Khánh
400 cănNOXH Hòa Minh (đường Trần Anh Tông)
0/45Liên Chiểu · Hòa Minh
500 căn
Tổng quan nhóm dự án
Khu vực này có 8 dự án căn hộ tại Đà Nẵng trong dữ liệu Hà theo dõi; 7 dự án đã công bố quy mô, cộng lại khoảng 11.442 căn.
Theo trạng thái Hà cập nhật: 1 dự án mới công bố, 2 dự án đang mở bán, 3 dự án đang xây dựng và 2 dự án đã bàn giao.
Vị trí các dự án: Liên Chiểu · đô thị biển Làng Vân; Hòa Khánh · Liên Chiểu; Bàu Tràm · Liên Chiểu; Hòa Hiệp Nam · Liên Chiểu; Nam Ô · Liên Chiểu; Liên Chiểu · Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside; Liên Chiểu · KCN Hòa Khánh và Liên Chiểu · Hòa Minh.
Chủ đầu tư trong nhóm này: Vinhomes và FUTA Land.
Trên 2 dự án có công bố giá, giá chào dao động khoảng 55 đến 150 triệu/m²; khi so, hỏi rõ giá đã gồm VAT và kinh phí bảo trì chưa.
Mọi dự án trong nhóm đã có ghi chú pháp lý trên trang riêng; vẫn cần đối chiếu bản gốc trước khi đặt cọc.