Vista Residence Danang

Thông tin căn hộ

Tổng số căn

112

Tiến độ bàn giao

Đang mở bán (nguồn thị trường)

Pháp lý

Nguồn thị trường (myoceancity.vn) ghi mở bán; boutique nhỏ, cần xác minh tiến độ công trường.

Số phòng ngủ

1–3 PN

Diện tích

48–110 m²

Khoảng giá

3.8–10 tỷ

Loại sổ

Sổ hồng vĩnh viễn

Tài chính & dòng tiền

Giá thứ cấp (2026-09)

85 triệu/m²

Cho thuê

12–25 triệu/tháng

Yield gộp ước tính

~5.3%/năm

Cách tính: 18 tr/tháng × 12 / (50m² × 85 tr/m²) ≈ 5,1% gộp — nội đô Hải Châu, nhu cầu thuê dài hạn ổn định (ước tính 09/2026)

Tiện ích & cấu trúc dự án

• Diện tích 0,14 ha (boutique quy mô nhỏ)
• Vị trí 40A Xô Viết Nghệ Tĩnh, Hải Châu
• Gần bệnh viện, trường học nội đô
• Kết nối thuận tiện tới sân bay và trung tâm thành phố

Cấu trúc & tiến độ (nguồn gốc)

0,14 ha; 112 căn theo nguồn C. Diện tích nhỏ, retail podium và số shop cần xác minh.

Nguồn C ghi mở bán; cần kiểm tra công trình và thời điểm bàn giao.

Nguồn thông tin

Mỗi nguồn được phân loại theo vai trò: nguồn A là cơ quan/CĐT hoặc tài liệu chính thức; nguồn B là báo cáo hoặc nghiên cứu; nguồn C là tín hiệu thị trường như listing giá và giá thuê.

Loại nguồn:

Marketplace dự án (C)

Đường dẫn:

https://myoceancity.vn/thong-tin-du-an/

• Marketplace dự án (C)Nguồn B
• Batdongsan — Listing Vista Residence 09/2026Nguồn CNguồn thị trường: dùng như tín hiệu giá/thuê, không xem là giao dịch đã xác nhận.

Thông tin trên trang này tổng hợp từ nguồn công khai của chủ đầu tư, cơ quan quản lý và báo cáo thị trường. Không phải cam kết bán hàng, không phải tư vấn đầu tư cá nhân hoá. Trước khi xuống tiền, đề nghị anh chị liên hệ Hà để rà lại pháp lý, tiến độ và giá cụ thể thời điểm giao dịch.

Phân tích của Hà Trần

112 căn boutique nội đô Hải Châu — quy mô nhỏ, nhưng vị trí thuận tiện di chuyển. Phù hợp mục tiêu ở thực + cho thuê dài hạn hơn là đầu tư ngắn hạn do thanh khoản thứ cấp hạn chế.