Dự án căn hộ
Bản đồ đầu tưTổng quanSàng lọc 36 dự ánChân dung chủ đầu tưMạch thị trường
Giỏ hàng
Cách thẩm định
Hà Trần là ai
Bài phân tích
Để lại thông tin
Đang xây dựngSông Hàn / du lịchTheo dõi16/45 điểm cơ hội

Sun Solar Residence

Hải Châu · trung tâm Đà Nẵng

Ghi nhận gần nhất: Tín hiệu triển khai trên báo cáo thị trường · 03/2026

Hình ảnh chính thức dự án Sun Solar Residence
Nguồn ảnh: Sun Property

Đọc trong 30 giây

Kết luận nhanh

Điểm đầu tư
16/45
Trạng thái
Đang xây dựng

Điểm mạnh chính

Giữ trong radar để không bỏ sót nhưng chưa đủ điều kiện dành nguồn lực leasing.

Rủi ro / pháp lý cần rà

Báo cáo thị trường nêu 256 căn đang triển khai. Tên pháp lý và vị trí chính xác cần xác minh với CĐT.

Investment Decision Summary

Có nên đưa Sun Solar Residence vào shortlist?

Nguồn A · Cần rà thêm

Phù hợp với

  • Nhà đầu tư cần vị trí trung tâm, dễ so với nhóm ven sông và đô thị lõi.

Không phù hợp nếu

  • Anh/chị cần quyết định ngay nhưng chưa có thời gian đối chiếu pháp lý, tiến độ và mặt bằng giá.
  • Danh mục chỉ chấp nhận loại sổ đã xác định rõ ngay từ đầu.

Cần xác minh trước cọc

  • Đối chiếu hồ sơ pháp lý, loại đất và thời hạn sở hữu với tài liệu mới nhất.
  • Kiểm tra lại bảng giá/listing cùng thời điểm, cùng loại căn và cùng tầng/view.
  • Xác nhận tiến độ thực tế bằng ảnh công trường, biên bản bàn giao hoặc thông báo CĐT.

Nên đặt Sun Solar Residence cạnh các dự án cùng cụm Sông Hàn / du lịch để so giá/m², pháp lý, thời điểm bàn giao và khả năng cho thuê trước khi ra quyết định.

Trạng thái dữ liệu

Dữ kiện đang ở mức Cần xác minh

Nguồn ACần rà thêm
Tổng số căn256Đã xác nhận · 03/2026 · căn
Khoảng giá2.4-5.5Cần xác minh · 03/2026 · tỷ VND
Pháp lýBáo cáo thị trường nêu 256 căn đang triển khai. Tên pháp lý và vị trí chính xác cần xác minh với CĐT.Cần xác minh · 03/2026
Bàn giao / tiến độTín hiệu triển khai 03/2026 (báo cáo thị trường)Cần xác minh · 03/2026
Cần kiểm tra trước khi ra quyết định
  • Khoảng giá cần đối chiếu lại trước khi tư vấn.
  • Pháp lý cần đối chiếu lại trước khi tư vấn.
  • Bàn giao / tiến độ cần đối chiếu lại trước khi tư vấn.
  • Điểm cơ hội chưa gắn ngày chấm trong dữ liệu portal.

Thông tin căn hộ

Tổng số căn
256
Tiến độ bàn giao
Tín hiệu triển khai 03/2026 (báo cáo thị trường)
Pháp lý
Báo cáo thị trường nêu 256 căn đang triển khai. Tên pháp lý và vị trí chính xác cần xác minh với CĐT.
Cập nhật lần cuối
03/2026
Số phòng ngủ
1–3 PN
Diện tích
48–110 m²
Khoảng giá
2.4–5.5 tỷ
Loại sổ
Chưa xác định

Tiện ích & cấu trúc dự án

  • Vị trí trung tâm Hải Châu (nguồn thị trường)
  • Định vị dòng năng lượng bền vững (tên dự án hàm ý)
  • Sun Group CĐT (cần xác minh chính thức)

Cấu trúc & tiến độ (nguồn gốc)

Nguồn C nêu 256 căn đang triển khai. Tên pháp lý, vị trí chính xác, podium, GLA và kế hoạch bán/cho thuê cần xác minh.

Không có nguồn A/B độc lập xác nhận trạng thái trong lần rà soát này.

Nguồn thông tin

Mỗi nguồn được phân loại theo vai trò: nguồn A là cơ quan/CĐT hoặc tài liệu chính thức; nguồn B là báo cáo hoặc nghiên cứu; nguồn C là tín hiệu thị trường như listing giá và giá thuê.

Loại nguồn:
Báo cáo thị trường (C)

Checklist xác minh tiếp theo

  • Đối chiếu hồ sơ pháp lý, loại đất và thời hạn sở hữu với tài liệu mới nhất.
  • Kiểm tra lại bảng giá/listing cùng thời điểm, cùng loại căn và cùng tầng/view.
  • Xác nhận tiến độ thực tế bằng ảnh công trường, biên bản bàn giao hoặc thông báo CĐT.
  • Hỏi rõ hình thức sở hữu trước khi đặt cọc.
  • Ghi lại nguồn mới và ngày truy cập sau khi xác minh.

Thông tin trên trang này tổng hợp từ nguồn công khai của chủ đầu tư, cơ quan quản lý và báo cáo thị trường. Không phải cam kết bán hàng, không phải tư vấn đầu tư cá nhân hoá. Trước khi xuống tiền, đề nghị anh chị liên hệ Hà để rà lại pháp lý, tiến độ và giá cụ thể thời điểm giao dịch.

Phân tích của Hà Trần

256 căn, giá sơ cấp 2,4-5,5 tỷ. Thông tin còn hạn chế — tên pháp lý và vị trí cần xác minh trực tiếp với Sun Group. Chờ thêm thông tin chính thức trước khi đánh giá.

Tại sao đáng chú ý

Giữ trong radar để không bỏ sót nhưng chưa đủ điều kiện dành nguồn lực leasing.

Tệp khách hình dung

Nội đô Hải Châu; cần xác minh vị trí chính xác trước khi đánh giá.

Chấm 8 trục thẩm định Hà

Trung bình 2.4/5 · điểm từ bảng chấm Hà dùng khi đưa dự án vào sổ theo dõi.

Vĩ mô & Cung cầuPháp lýTiến độ & Chủ đầu tưVị trí & Kết nốiCấu trúc & Quy môChân dung cầuDòng tiền khai thácThanh khoản thoát
  • Vĩ mô & Cung cầu3/5
  • Pháp lý2/5
  • Tiến độ & Chủ đầu tư4/5
  • Vị trí & Kết nối2/5
  • Cấu trúc & Quy mô2/5
  • Chân dung cầu2/5
  • Dòng tiền khai thác2/5
  • Thanh khoản thoát2/5

Xem đầy đủ 8 tiêu chí + thang chấm 1-5 tại trang Cách thẩm định →

Điểm này được tính thế nào?

Mỗi trục dùng thang 1–5 từ bảng chấm hiện có; con số trung bình ở trên là trung bình của 8 trục. Xem định nghĩa đầy đủ tại trang Cách thẩm định.

Câu hỏi thường gặp

  • Sun Solar Residence có bao nhiêu căn hộ?

    Sun Solar Residence có 256 căn hộ theo nguồn công bố. Cấu trúc chi tiết từng tháp/phân khu xem ở phần "Cấu trúc & tiến độ" trên trang này, số liệu trích từ Báo cáo thị trường (C). Hà khuyến nghị hỏi thêm số căn còn lại và giá từng tầng khi nhận báo giá.

  • Khi nào Sun Solar Residence bàn giao?

    Tiến độ bàn giao: Tín hiệu triển khai 03/2026 (báo cáo thị trường). Trước khi xuống tiền, đề nghị anh chị đối chiếu trực tiếp với chủ đầu tư và biên bản nghiệm thu từng giai đoạn. Anh chị cũng nên xem hiện trạng thi công thực tế tại công trường.

  • Pháp lý Sun Solar Residence hiện nay thế nào?

    Báo cáo thị trường nêu 256 căn đang triển khai. Tên pháp lý và vị trí chính xác cần xác minh với CĐT. Nguồn: Báo cáo thị trường (C). Hà khuyến nghị luôn xin bản gốc văn bản pháp lý (giấy phép xây dựng, văn bản đủ điều kiện mở bán) khi CĐT/đại lý gửi báo giá.

  • Sun Solar Residence thuộc khu vực nào của Đà Nẵng?

    Sun Solar Residence nằm ở Hải Châu · trung tâm Đà Nẵng, thuộc cụm "Sông Hàn / du lịch" - đây là một trong ba cụm thị trường chính của Đà Nẵng mà Hà theo dõi hằng ngày. Xem tất cả dự án cùng cụm tại trang khu vực.

  • Có nên đầu tư Sun Solar Residence không?

    Hà không đưa lời khuyên đầu tư một chiều cho Sun Solar Residence, vì mỗi nhà đầu tư có mục tiêu tài chính và khẩu vị rủi ro khác nhau. Trang này cung cấp 8 trục thẩm định (điểm 16/45), nguồn dữ liệu và các điểm cần kiểm tra để anh chị tự quyết định.

Cùng chủ đầu tư hoặc cùng khu vực với Sun Solar Residence.

Bước tiếp theo

Cần Hà rà giúp dự án này?

Hà sẽ đối chiếu pháp lý, tiến độ, giá thứ cấp và so sánh với các dự án tương đương ở khu vực trước khi anh chị quyết định.

Nhờ Hà so sánh dự án này →