Cocobay Đà Nẵng
Ngũ Hành Sơn · đường Trường Sa, P. Hòa Hải
Ghi nhận gần nhất: Giao dịch
Đọc trong 30 giây
Kết luận nhanh
- Điểm đầu tư
- Đang đối chiếu
- Trạng thái
- Đang mở bán
Điểm mạnh chính
Dự án bổ sung ngoài 36 dự án gốc, đang ở nhóm theo dõi để mở rộng độ phủ kho căn hộ Đà Nẵng. Cần đối chiếu thêm pháp lý, ảnh chính thức và dữ liệu giao dịch trước khi đưa vào tư vấn chính.
Rủi ro / pháp lý cần rà
31ha, 600m mặt biển; quy hoạch 2.270 căn hộ + 1.370 condotel + 55 nhà liền kề + 57 biệt thự + 120 townhouse + 218 nhà phố; từng vướng lùm xùm cam kết lợi nhuận (2019) — cần thẩm định pháp lý kỹ trước tư vấn
Investment Decision Summary
Có nên đưa Cocobay Đà Nẵng vào shortlist?
Phù hợp với
- Nhà đầu tư cần vị trí trung tâm, dễ so với nhóm ven sông và đô thị lõi.
Không phù hợp nếu
- Anh/chị cần quyết định ngay nhưng chưa có thời gian đối chiếu pháp lý, tiến độ và mặt bằng giá.
- Danh mục chỉ chấp nhận loại sổ đã xác định rõ ngay từ đầu.
Cần xác minh trước cọc
- Đối chiếu hồ sơ pháp lý, loại đất và thời hạn sở hữu với tài liệu mới nhất.
- Kiểm tra lại bảng giá/listing cùng thời điểm, cùng loại căn và cùng tầng/view.
- Xác nhận tiến độ thực tế bằng ảnh công trường, biên bản bàn giao hoặc thông báo CĐT.
Nên đặt Cocobay Đà Nẵng cạnh các dự án cùng cụm Sông Hàn / du lịch để so giá/m², pháp lý, thời điểm bàn giao và khả năng cho thuê trước khi ra quyết định.
Trạng thái dữ liệu
Dữ kiện đang ở mức Cần xác minh
- Nguồn dữ liệu chưa được phân loại rõ.
- Trạng thái dự án chưa có ngày cập nhật riêng.
- Giá thứ cấp cần đối chiếu lại trước khi tư vấn.
- Pháp lý cần đối chiếu lại trước khi tư vấn.
Thông tin căn hộ
- Tổng số căn
- 2.270
- Pháp lý
- 31ha, 600m mặt biển; quy hoạch 2.270 căn hộ + 1.370 condotel + 55 nhà liền kề + 57 biệt thự + 120 townhouse + 218 nhà phố; từng vướng lùm xùm cam kết lợi nhuận (2019) — cần thẩm định pháp lý kỹ trước tư vấn
- Giá/m²
- ~47,5 triệu/m²
- Loại sổ
- Chưa xác định
Tài chính & dòng tiền
- Giá thứ cấp (2026-09)
- 47.5 triệu/m²
Cách tính: Dữ liệu thô từ kho bổ sung, cần đối chiếu lại bảng giá và giao dịch tại thời điểm tư vấn.
Cấu trúc & tiến độ (nguồn gốc)
Căn hộ; 2.270 căn; giá tham khảo 35-60 tr/m².
31ha, 600m mặt biển; quy hoạch 2.270 căn hộ + 1.370 condotel + 55 nhà liền kề + 57 biệt thự + 120 townhouse + 218 nhà phố; từng vướng lùm xùm cam kết lợi nhuận (2019) — cần thẩm định pháp lý kỹ trước tư vấn
Nguồn thông tin
Mỗi nguồn được phân loại theo vai trò: nguồn A là cơ quan/CĐT hoặc tài liệu chính thức; nguồn B là báo cáo hoặc nghiên cứu; nguồn C là tín hiệu thị trường như listing giá và giá thuê.
- Loại nguồn:
- Khác (dữ liệu thô, cần đối chiếu)
- Khác (dữ liệu thô, cần đối chiếu)Chưa phân loại
- Khác — nguồn dữ liệu thôChưa phân loại
Checklist xác minh tiếp theo
- Đối chiếu hồ sơ pháp lý, loại đất và thời hạn sở hữu với tài liệu mới nhất.
- Kiểm tra lại bảng giá/listing cùng thời điểm, cùng loại căn và cùng tầng/view.
- Xác nhận tiến độ thực tế bằng ảnh công trường, biên bản bàn giao hoặc thông báo CĐT.
- Hỏi rõ hình thức sở hữu trước khi đặt cọc.
- Ghi lại nguồn mới và ngày truy cập sau khi xác minh.
Thông tin trên trang này tổng hợp từ nguồn công khai của chủ đầu tư, cơ quan quản lý và báo cáo thị trường. Không phải cam kết bán hàng, không phải tư vấn đầu tư cá nhân hoá. Trước khi xuống tiền, đề nghị anh chị liên hệ Hà để rà lại pháp lý, tiến độ và giá cụ thể thời điểm giao dịch.
Phối cảnh công bố
Album phối cảnh & không gian
Phân tích của Hà Trần
Dự án đang ở nhóm bổ sung dữ liệu. Hà cần xác minh ảnh, pháp lý, bảng giá và giao dịch thực tế trước khi đưa ra khuyến nghị đầu tư cụ thể.
Tại sao đáng chú ý
Dự án bổ sung ngoài 36 dự án gốc, đang ở nhóm theo dõi để mở rộng độ phủ kho căn hộ Đà Nẵng. Cần đối chiếu thêm pháp lý, ảnh chính thức và dữ liệu giao dịch trước khi đưa vào tư vấn chính.
Tệp khách hình dung
Chưa có dữ liệu thuê/lợi suất đủ tin cậy trong kho hiện tại.
Câu hỏi thường gặp
Cocobay Đà Nẵng có bao nhiêu căn hộ?
Cocobay Đà Nẵng có 2.270 căn hộ theo nguồn công bố. Cấu trúc chi tiết từng tháp/phân khu xem ở phần "Cấu trúc & tiến độ" trên trang này, số liệu trích từ Khác (dữ liệu thô, cần đối chiếu).
Pháp lý Cocobay Đà Nẵng hiện nay thế nào?
31ha, 600m mặt biển; quy hoạch 2.270 căn hộ + 1.370 condotel + 55 nhà liền kề + 57 biệt thự + 120 townhouse + 218 nhà phố; từng vướng lùm xùm cam kết lợi nhuận (2019) — cần thẩm định pháp lý kỹ trước tư vấn Nguồn: Khác (dữ liệu thô, cần đối chiếu).
Cocobay Đà Nẵng thuộc khu vực nào của Đà Nẵng?
Cocobay Đà Nẵng nằm ở Ngũ Hành Sơn · đường Trường Sa, P. Hòa Hải, thuộc cụm "Sông Hàn / du lịch" - đây là một trong ba cụm thị trường chính của Đà Nẵng mà Hà theo dõi hằng ngày. Xem tất cả dự án cùng cụm tại trang khu vực.
Có nên đầu tư Cocobay Đà Nẵng không?
Hà không đưa lời khuyên đầu tư một chiều cho Cocobay Đà Nẵng, vì mỗi nhà đầu tư có mục tiêu tài chính và khẩu vị rủi ro khác nhau. Trang này cung cấp 8 trục thẩm định (điểm 0/45), nguồn dữ liệu và các điểm cần kiểm tra để anh chị tự quyết định.
Dự án liên quan
Cùng chủ đầu tư hoặc cùng khu vực với Cocobay Đà Nẵng.
- Sông Hàn / du lịch39/45
Sun Symphony Residence
Trần Hưng Đạo – Lê Văn Duyệt · Sơn Trà
1.369 căn
- Sông Hàn / du lịch38/45
The Legend Danang
A20 Võ Văn Kiệt · Sơn Trà
800 căn
- Sông Hàn / du lịch36/45
Capital Square
Trần Hưng Đạo – Ngô Quyền · Sơn Trà
3.391 căn
- Sông Hàn / du lịch35/45
Sun Galaxy Complex
Da Nang Downtown · phường Ngũ Hành Sơn
3.800 căn
Bước tiếp theo
Cần Hà rà giúp dự án này?
Hà sẽ đối chiếu pháp lý, tiến độ, giá thứ cấp và so sánh với các dự án tương đương ở khu vực trước khi anh chị quyết định.
Nhờ Hà so sánh dự án này →